Ambientes confortáveis e humanizados.

Abstract

Esse trabalho é um estudo prático sobre conforto e funcionalidade de ambientes. Seus principais objetivos são: apresentar um panorama de como são desenvolvidos os projetos da maioria dos apartamentos em Jaraguá do Sul - SC; resgatar os conceitos necessários para o desenvolvimento de projetos funcionais, estéticos e com ambientes confortáveis; desenvolver um projeto de um edifício de apartamentos com ambientes funcionais, confortáveis e estéticos; avaliá-lo e compará-lo com um projeto convencional. A análise do cenário revelou uma lógica de desenvolvimento de projetos compactos visando à redução do preço final, nos quais o dimensionamento dos ambientes deve atender às exigências estipuladas pelo mercado imobiliário e pelo código de obras do município, sem ter em vista critérios funcionais e estéticos ou às necessidades do cliente. No estudo dos conceitos e princípios necessários para o desenvolvimento do projeto foi confirmada a necessidade de ordenar os espaços em referência ao homem e às suas necessidades. Com base no princípio de estética observado por Meneghetti e na lógica de funcionalidade exposta por Neufert, buscou-se desenvolver um projeto no mesmo terreno onde já havia sido implantado um edifício concebido sem atenção a esses princípios. A análise econômica revelou que o valor do investimento para o projeto desenvolvido é em torno de 10% superior ao do edifício já construído. Em contrapartida, a área construída é 22,9 % maior, o custo unitário é 7% menor e a previsão de lucro é R$36.892,60 maior no projeto desenvolvido. Em última análise ao buscar desenvolver um projeto funcional e confortável obteve-se um melhor aproveitamento do terreno, uma melhor relação custo/benefício e maior lucro e principalmente, um melhor ambiente, mais confortável e funcional aos clientes.